海南端午楼市“低迷” 亚龙湾别墅均价最高

  发布时间:2011年06月07日 14:56进入复兴论坛来源:中国新闻网

  南海网-地产海南的数据监测,端午节小长假,海南楼市成交冷淡,但这几天值得房友们关注的是三亚亚龙湾的别墅项目,6月4日,三亚签约住宅均价:87065.06 元/m2;6月5日,三亚签约住宅均价高达惊人的:124979.22 元/m2; 6月6日,三亚签约住宅均价:87107.63 元/m2,在这几天成交榜上,我们都能看到一个别墅项目:亚龙湾瑞吉别墅,在端午节小长假期间亚龙湾瑞吉别墅一共成交了8套,小编对其均价做了一下估算,亚龙湾瑞吉别墅成交均价应该高于12万/㎡,可以说是海南近期均价最高的别墅项目了。

  6月4日,进入端午小长假第一天,海南商品住宅交易市场出现急速降温,当日各重点区域中最高商品住宅成交量仅为7套。根据海南省住宅与房地产信息网公布数据,新浪乐居综合整理显示,当日海南重点区域商品住宅总成交量为23套,环比前一日减少60套,下滑幅度达72%。

  6月4日海南各重点区域商品住宅成交量都以个位数结束当日交易,前日力撑海南楼市的海口及三亚区域商品住宅成交量在6月4日出现急速下滑,其中海口商品住宅成交2套,环比前日下滑95%,三亚商品住宅成交7套,较比前日下滑76%。海南其他非限购区域商品住宅交易量依旧与前日水平保持相同水平线,其中琼海商品住宅成交7套,陵水商品住宅成交3套,五指山商品住宅成交3套,文昌商品住宅成交仅1套,当日海南楼市总体呈现一片大萧条,整个商品住宅楼市沉浸在低迷状态。

  6月4日海南重点区域商品住宅成交均价方面,三亚售出的商品住宅成交均价今年以来最高商品住宅成交均价为87065.06元/平方米,是当日陵水区域的281%倍,陵水商品住宅成交均价为30983.89元/平方米。当日海口同样出现该区域的高位成交数据,海口商品住宅成交均价为 13927.94元/平方米。

  海南其他非限购区域商品住宅成交均价则回落至往日平稳水平线,其中文昌商品住宅成交均价为6816元/平方米,琼海商品住宅成交均价为6100.38元/平方米,五指山商品住宅成交均价为3934.88元/平方米。

  6月4日海南重点区域商品住宅成交总面积为3979.5㎡,三亚商品住宅成交2147.9㎡,陵水商品住宅成交690㎡,琼海商品住宅成交478.13㎡,海口商品住宅成交299.37㎡,五指山商品住宅成交232.62㎡,文昌商品住宅成交131.48㎡。

  据搜房网数据监控中心数据显示:6月6日,海南楼市住宅交易量为18套,签约面积共2528.14平方米。受端午节假期的影响,海南楼市交易量下跌严重。

  截至当日24时,海口楼市签约6套,住宅签约均价为9395.53元/平方米,签约面积520.62平方米;三亚签约12套,均价为87107.63元/平方米,签约面积2007.52平方米;陵水、文昌、琼海、五指山无签约数据。

  海口具体交易数据如下:龙华区签约0套;美兰区签约0套;琼山区签约3套,均价为7138.12元/平米;秀英区签约3套,住宅均价为11125元/平米。

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